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装修合同专有名词解析

  • 发布时间:2013-07-05 浏览量:4741次

  • 1.包工包料
      包工包料这个名词,在美发店装修当中指由装修公司把与施工有关的工作全部负担起来,而业主只是付款以及对工程进行验收,这是装修公司比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装修公司透明度很高,他们对客户解释时会对各种材料的质地、规格、费用等都会详细列举清楚。
      2.包清工
      包清工在家庭装修过程中是装修公司只负责派出工人进门现场施口,以及负责工地的管理。而不负担材料采购的责任,全部材料均由业主自行采购。这样的方式对业主的要求较高。需要业主很早开始补充家装知识,同时要有耐心进行砍价,做好相应的知识储备和心理准备。
      3.包工包辅料
      是指业主自备装饰主要材料,装修公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购。用户与装修公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费用等。装修公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等万面获利。

    4.竣工验收
      竣工验收指工程完工以后对所有工程项目进行的一次全面验收。应该指出的是竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不再重新验收。
      5.工程过半
      从字面上来理解,工程过半就是工程干了一半。但是,出于很难把工程计划得那样准确,所以在家庭装修过程中一般用两种办法来定义,一种就是工期过了一半。第二种把工程项目中的木工活儿收口作为工程过半的标志。
      6.隐蔽工程
      隐蔽工程基本上可以从字面上来理解,就是工程完工以后看不见的工程项目。主要是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和修饰,会造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格后,万可进行隐蔽工程。
      由于家庭装修包括很多工程项目,而且一些项目是在另一些项目完成之后才能够进行的:所以有必要对工程项目进行分阶段的验收。一般可以进行隐蔽工程的验收、饰面工程的验收以及工程总验。如果业主的时间比较充裕,还可以把这些验收过程划分的更加细一些。在装修过程中,阶段验收是个必不可少的环节,它可以在很大程度上保证你的装修质量。


     


     

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